요즘 부동산 앱을 보거나 중개업소 이야기를 들을 때마다 드는 생각은 하나다. 월세가 너무 빠르게 오르고 있다는 점이다. 단순히 “조금 비싸졌다”는 수준이 아니라, 체감적으로는 “이게 정상인가?” 싶을 정도다. 그래서 개인적으로는 이 현상이 단순한 일시적 현상이 아니라 구조적인 문제로 이어질 수 있다는 점이 조금 걱정된다.
기사에서 말하는 월세와, 실제 체감되는 월세 사이의 간극
최근 기사들을 보면 원룸 월세가 150만원 수준까지 올랐다는 이야기가 나온다. 물론 이것도 충분히 부담스럽다. 그런데 체감상으로는 3~4인 가구 기준으로 보면 이미 200만원을 넘어서는 경우도 적지 않은 것 같다. 기사에서는 주로 1인 가구나 원룸 사례를 중심으로 이야기하지만, 가족 단위나 다인 가구가 감당해야 하는 주거비는 훨씬 더 빠르게 올라가고 있는 느낌이다.
이런 간극은 체감되는 불안감을 더 키운다. “원룸이 이 정도면, 나중에는 다 어디까지 올라갈까?”라는 생각이 자연스럽게 들게 된다.
월세 상승이 개인의 삶에 주는 영향
월세가 오른다는 건 단순히 집값 문제가 아니라 생활 전반에 영향을 준다. 월세는 매달 고정적으로 나가는 비용이기 때문이다. 이 비용이 늘어나면 가장 먼저 줄어드는 건 ‘여유’다. 외식, 여행, 취미, 소비 같은 것들이 하나씩 줄어들게 된다.
결국 가처분 소득이 줄어들고, 사람들이 쓸 수 있는 돈 자체가 줄어들게 된다. 이게 개인에게만 문제가 되는 게 아니라, 장기적으로는 소비 감소로 이어지고 자영업이나 서비스업 같은 내수 산업에도 영향을 미치게 될 거라고 본다.
이런 상황에서 더 이해되지 않는 정책 방향
개인적으로 가장 이해되지 않는 건 이런 상황에서도 계속되는 다주택자에 대한 적폐 프레임과 강한 대출 규제가 동시에 유지되고 있다는 점이다. 집을 사지 못하게 만들고, 전세로 살기도 어렵게 만들고, 결국 남는 선택지는 비싼 월세뿐이 되는 구조가 만들어지고 있다.
이런 정책이 과연 누구를 보호하고 있는 건지, 누구를 더 힘들게 만들고 있는 건지는 다시 한 번 생각해볼 필요가 있다고 느낀다.
그래서 드는 생각 — 이제는 정말 ‘안전벨트’를 매야 할 때인지도
이런 흐름을 보다 보면 솔직히 “이제 진짜 지옥이 오는 거 아닌가?”라는 생각이 들 때도 있다. 과장처럼 들릴 수도 있지만, 주거비가 이렇게 빠르게 오르고 다른 선택지가 막히는 상황이 계속된다면 많은 사람들에게 삶이 점점 더 버거워질 수밖에 없기 때문이다.
그래서 개인적으로는 지금 상황이 단순한 시장 변동이 아니라, 모두가 어느 정도는 각오하고 대비해야 할 구조적 변화의 시작일 수도 있다고 느낀다. 안전벨트를 꽉 매야 할 때라는 말이 농담처럼 들리지 않는 이유다.
이 글이 정답을 주기보다는, 이런 변화가 우리 삶에 어떤 의미인지 한 번쯤 같이 생각해보는 계기가 되었으면 한다.
